Jasa highest and best use merupakan jasa yang sangat memahami akan properti dan bagaimana mengembangkannya dengan baik. Tentunya jasa ini sangat dibutuhkan terutama bagi investor di bidang properti maupun pemilik aset tersebut.
Secara umum, jasa ini memiliki 3 cara pengembangan properti seperti;
- Keuangan
- Legal
- Fisiknya.
Semua bagian tersebut sangat penting. Namun, jika Anda ingin mengembangkan bisnis ini dengan lebih baik maka mengoptimalkan semuanya menjadi keharusan.
Jasa Highest and Best Use: Pengembangan Properti dari Sisi Keuangan
Mengoptimalkan ketiganya memang penting. Namun, masih banyak pihak yang kurang memahami bagaimana mengembangkan properti dari sisi keuangannya.
Karena, tanpa pengelolaan keuangan yang baik properti yang dimiliki tidak akan membaik. Bahkan, bisa saja Anda merugi dan harus menjual aset produktif tersebut. Adapun beberapa cara pengembangan properti oleh jasa highest and best use dari sisi keuangan adalah:
1. Memilih Properti yang Berpotensial
Cara pertama untuk mengoptimalkan properti dari sisi keuangan adalah mencari properti yang potensial. Mengapa ini penting? Agar properti tersebut menjadi lebih optimal dan memberikan pemasukan dengan cepat.
Untuk melihat potensi properti tentu Anda harus memperhatikan lokasinya. Contohnya saja, untuk daerah dekat perkantoran ataupun kampus maka kos-kosan merupakan contoh properti paling potensial.
Jika di daerah wisata atau sering dikunjungi banyak pihak maka hotel, penginapa ataupun homestay sangat cocok. Yogyakarta ataupun Bandung merupakan salah satu kota yang cocok dibandung semua jenis properti tersebut.
Namun, Anda juga harus melihat pasar potensial dan target yang diinginkan. Karena jika ingin mencari pasangan muda maka apartemen, rumah ataupun kontrakan juga sangat potensial. Oleh karena itu, pastikan Anda memperhatikan hal tersebut terlebih dahulu.
2. Membangun Relasi dan Kerja Sama
Cara lain yang sering digunakan oleh seorang jasa HBU adalah dengan bekerja sama dan membangun relasi. Contohnya saja kepada pengembang, tukang bangunan dan lainnya.
Hal ini penting agar memudahkan pengembangan bisnis properti tersebut. Jika Anda ingin berbisnis properti kaplingan maka bekerjasama dengan pengembang akan lebih baik. Karena produk yang dijual tidak hanya tanah tetapi juga bangunan.
Tentu pihak pengembang memiliki tim marketing yang bisa membantu penjualan lebih cepat. Selain itu, Anda akan menawarkan produk yang lebih bernilai sehingga peluang keuntungannya lebih tinggi.
3. Buat Pengelolaan dan Maintenance Rutin
Hal terakhir adalah pengelolaan dan maintenance rutin. Banyak sekali properti bagus yang nilainya berkurang karena perawatannya diabaikan. Akhirnya pemilik properti tidak untung dan justru merugi.
Namun, dengan pengelolaan yang baik serta maintenance rutin maka nilai properti dapat terjaga. Pada sisi yang berbeda, Anda bisa meningkatkan nilai aset tersebut sehingga nantinya dapat menarik perhatian pelanggan dan memberikan untung lebih besar.
Pengelolaan keuangan yang baik pada properti tidak hanya akan mengembangkannya tetapi juga menambah penghasilan pemiliknya. Oleh karena itu, jasa highest and best use memberikan beberapa cara di atas dan jika digunakan dengan baik maka bisnis Anda akan berkembang pesat.
